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楼盘解析
诸葛找房数据研究中心发布报告显示，2021年7月，100个重点城市二手住宅市场均价为15559元/平方米，环比微涨0.01%，同比上涨1.75%。
整体来看，二手住宅市场租金均价呈现稳中趋升态势，预计接下来政策继续趋紧，中央政治局重申"房住不炒"，租赁上海办公楼的网站部分城市或继续跟进二手房参考价机制，市场价格上涨预期减弱。
分城市等级来看，2021年7月仅三四线城市二手住宅市场均价上涨，一、二线城市市场均价均下滑。其中，一线城市市场均价为55885元/㎡，环比下跌0.35%，二线城市市场均价为18897元/平方米，环比微跌0.01%，三四线城市市场均价为10139元/平方米，环比上涨0.19%，涨幅较上月扩大0.05个百分点。
从涨跌城市数量来看，7月份二手住宅市场均价上涨城市55个，较上月增加5个，平均涨幅0.95%，涨幅收窄0.3个百分点；下跌城市45个，较上月减少5个，平均跌幅为0.99%，较上月扩大0.02个百分点；持平城市0个，与上月持平。2021年7月，市场均价上涨城市数量较上月有所增加，但整体而言变化不大，市场情绪表现较为稳定。
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